2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
平塚市
44.7万円/㎡
前年比-13.9%
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湘南袖ケ浜レジデンス
神奈川県平塚市袖ケ浜
東海道本線 / 平塚駅 徒歩13分
2006年築 / 5階建 / 301戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
4,441万円
50.4万円/㎡
2,703
3,862
5,020
6,178
AI査定結果
推定相場価格
4,441万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,862万円〜5,020万円
43.9万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月15日
湘南袖ケ浜レジデンス
4,680万円（53.1万円/㎡）/ 3階 / 88.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 4,680万円 | 53.1万円 | 3階 | 88.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 3,280万円 | 42.2万円 | 1階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 3,980万円 | 47.7万円 | 5階 | 83.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,799万円 | 52.6万円 | 3階 | 72.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 3,899万円 | 54.0万円 | 3階 | 72.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 4,980万円 | 53.4万円 | 3階 | 93.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,860万円 | 49.7万円 | 3階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,880万円 | 49.9万円 | 3階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,450万円 | 42.2万円 | 3階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 3,880万円 | 50.3万円 | 3階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,980万円 | 51.1万円 | 3階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 3,980万円 | 51.2万円 | 3階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 44.6万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 湘南袖ケ浜レジデンス 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅13分 | 4,680万円 | 53.1万円 | 88.06㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 301戸 | RC |
| 2026/04/16 | オーベルグランディオ湘南平塚 平塚市天沼 | 平塚駅16分 | 4,180万円 | 53.2万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 288戸 | RC |
| 2025/12/26 | グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート 平塚市夕陽ケ丘 | 平塚駅10分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 310戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、平塚市では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は平塚市の平均と比較して18.8%割高です。
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